정부가 지원하는 고정금리 전세대출이 오늘 출시됐어요. 요즘 부쩍 높아진 금리 부담을 덜기 위해 만들어진 정책으로, 일반 전세대출보다 조건이 유리해요. 정부가 지원하는 전세대출이 나온 건 처음이래요.

한국주택금융공사가 지원하는 상품이에요

3월 29일 출시된 고정금리 협약전세자금보증은 보증비율을 100%로 높이고 보증료율은 0.1%포인트 낮춘 상품이에요.

즉, 주금공이 은행과 협약을 맺고 일반 전세대출보다 보증비율과 보증료를 우대해주는 상품이라는 뜻이에요. 고정금리 상품이어서 앞으로 금리가 더 올라가도 이자가 늘어나지 않고, 중도상환수수료가 없는 것도 장점이에요.

일반 전세대출보다 금리가 낮아요

전세대출은 보통 주택금융공사가 발행하는 보증서를 담보로 은행이 돈을 빌려주는 구조예요. 기존 전세대출은 대출금의 90%를 주택금융공사가 보증하고, 나머지 10%에 대한 위험은 은행이 부담했어요. 새로 나온 정부지원 전세대출은 주금공이 대출금을 100% 보증해요. 은행이 부담하는 위험이 줄어들기 때문에 가산금리가 낮아지는 효과가 있어요. 주금공과 은행이 협약을 맺어서 가산금리도 0.5%~1%포인트로 고정시켰대요. 또 보증료율도 다른 전세대출보다 0.1%포인트 낮아요. 전세대출금 3억원을 받을 때 30만원이 절감되는 효과가 있어요.

보증한도가 더 늘어나요

일반 전세대출은 주금공에서 전세금의 80%까지만 보증을 받을 수 있는데, 이번에 나온 상품은 90%까지 보증해줘요. 보증한도가 커지면 은행에서 받을 수 있는 전세대출 한도도 늘어나요.

모든 은행에서 받을 수 있는 건 아니고, 우선 4개 은행에서만 가입할 수 있어요. 나도 고정금리 전세자금 대출을 받을 수 있을지 지금 확인해보세요.