❶ 천장 구조 살펴보기 지하주차장은 천장이 노출돼 있어서 대들보가 있는지 눈으로 확인할 수 있어요. 우리집 지하주차장에 보 구조가 있다면 무량판이 아닌 기둥식 구조예요. ❷ 부동산정보 열람하기 집 내부는 주차장과 달리 천장이 드러나지 않기 때문에 육안으로 확인이 어려워요. 부동산 정보 통합 열람 사이트에 우리 집 주소를 검색하면 건축물 정보를 확인할 수 있어요. 층별 현황에 철근콘크리트조, 평슬래브, 내력벽식이라고 적혀 있으면 벽식 구조예요. 다만 이 방법으로는 벽식만 정확하게 알 수 있고, 무량판과 기둥식을 구분하기는 어려워요. ❸ 단위세대 평면도 확인하기 관리사무소나 시공사에 건축 구조를 문의하거나, 주민센터에서 단위세대 평면도가 포함된 건축물 현황도를 발급하는 게 가장 정확해요. 신축 아파트라면 입주자 모집공고문이나 분양 카탈로그에서도 건축 구조가 나와 있어요.
혹시 우리집도
순살 아파트?
혹시 우리집도
순살 아파트?
건축 구조 확인하는 법 알려드려요
건축 구조 확인하는 법 알려드려요
새 집 입주만을 기다렸는데, 아파트가 부실하게 지어졌다는 소식을 들으면 어떨까요? 지난 4월 인천 검단신도시의 LH 아파트 건설 현장에서 주차장이 붕괴되는 사고가 일어났어요. 원인은 철근 누락이었는데, 전국의 다른 LH 아파트에서도 철근이 빠져있다는 사실이 드러났어요.
이것 때문에 무너졌어요
아파트 바닥 구조는 벽식 구조, 기둥식 구조, 무량판 구조로 나뉘어요.
문제가 된 건 무량판 구조예요. 천장을 지지하는 대들보 없이 기둥만 있기 때문에 무너지지 않도록 기둥 주변에 철근을 여러 겹 감아 보강을 해야 돼요. 그런데 이 과정에서 철근이 필요한 양보다 적게 설치됐고, 비가 내려 하중을 견디기 어려워지자 지하 주차장이 붕괴된 거죠.
전수조사 실시한대요
한국토지주택공사(LH)가 발주한 91개의 무량판 구조 아파트를 점검한 결과 15개 단지의 지하주차장에서 철근이 누락된 사실이 드러났어요. 공사 기간을 단축하고 비용을 절감하기 위해 철근의 개수를 줄인 것으로 보여요. 건축이 잘 되고 있는지 확인하는 감리 과정에서도 잡아내지 못했고, 문제가 된 현장에 LH 출신 직원들이 근무하고 있었다는 점에서 관리 감독이 부실했다는 비판이 나오고 있어요. 2017년 이후 준공된 전국의 아파트 중 무량판 구조를 택한 곳은 293개 단지예요. 국토부는 민간 분양 아파트까지 전수조사를 해 안전성을 검증하기로 했어요.
이렇게 확인하세요
우리집은 어떤 구조인지 궁금하다면 이렇게 확인할 수 있어요.
물론 무량판 구조라고 해서 모든 집이 위험한 건 아니에요. 중요한 건 부실공사 여부! 집은 안전과 직결되는 만큼, 이번 일을 계기로 허술한 건설 관행이 모두 개선 돼야겠죠?