오래된 청약통장 갈아탈 수 있어요

새 아파트 청약에 필요한 청약통장, 가입기간이나 납입실적에 따라 청약 조건과 당첨자 선정에 영향을 줄 수 있어 미리 만들어 꾸준히 유지하는 경우가 많아요. 지금은 국민주택과 민영주택에 모두 청약할 수 있는 ‘주택청약종합저축’이 일반적이지만, 예전에는 청약저축·청약예금·청약부금처럼 종류가 나뉘어 있었어요. 이 기존 통장을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기한이 이번에 2027년 9월 30일까지 1년 연장됐어요.

주택청약종합저축 vs 이전 청약통장 어떻게 다른가요?

청약통장은 새로 공급되는 주택에 청약하기 위해 가입하는 통장이에요. 가입기간이나 납입실적이 청약 조건이나 당첨자 선정에 활용될 수 있어, 일반 적금처럼 돈을 모으는 것과는 조금 달라요. 이전에는 청약할 수 있는 주택에 따라 통장 종류가 나뉘어 있었어요. 청약저축은 국민주택, 청약예금은 민영주택, 청약부금은 전용면적 85㎡ 이하 민영주택에 청약할 수 있었는데요, 이 상품들은 2015년 9월부터 신규 가입이 중단됐어요. 현재 가입할 수 있는 건 주택청약종합저축인데요, 국민주택과 민영주택 구분 없이 모두 청약할 수 있는 통장이에요. 매달 2만원부터 50만원까지 자유롭게 납입할 수 있고, 가입기간에 따라 연 2.3~3.1%의 금리가 적용돼요. 기존 청약저축·청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 전환하면 이전보다 청약할 수 있는 주택의 범위도 넓어져요. 조건을 충족하면 연말정산 혜택도 받을 수 있어요. 총급여 7천만원 이하인 무주택 세대주와 배우자는 연간 납입액 300만원 한도에서 40%를 소득공제받을 수 있어요.

주택청약종합저축 전환 기한이 1년 연장됐어요

2024년 10월부터 기존 청약저축·청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 바꿀 수 있는 제도가 운영되고 있는데요, 올해 9월 30일까지였던 전환 기한이 이번에 2027년 9월 30일까지 1년 연장됐어요. 전환은 기존에 청약통장을 가입한 은행의 영업점이나 모바일 앱에서 신청할 수 있어요. 청약예금·청약부금 가입자는 기존 가입은행 외에 주택도시기금 수탁은행 9곳에서도 변경 신청이 가능해요. 주택청약종합저축으로 새롭게 전환해도 기존 통장으로 청약할 수 있었던 주택 유형의 가입기간과 납입실적은 그대로 인정돼요. 다만 전환 후 새롭게 청약할 수 있게 된 주택 유형은 전환한 날부터 가입기간과 실적이 쌓여요.

금리 적용 방식도 달라져요

이번 연장과 함께 금리 적용 방식도 달라졌어요. 지금까지는 주택청약종합저축으로 전환한 뒤의 가입기간만 금리 산정에 반영돼, 최고금리인 연 3.1%를 받으려면 전환 후 2년을 기다려야 했어요. 앞으로는 기존 청약통장의 가입기간도 함께 합산해요. 기존 통장을 이미 2년 이상 유지했다면 주택청약종합저축으로 바꾼 뒤 바로 최고 연 3.1% 금리를 적용받을 수 있어요. 예전 청약통장을 가지고 있다면 이번 전환 기한과 달라지는 혜택을 확인해 보세요.