국토교통부에서 <2024년도 주거실태조사> 결과를 발표했어요. 주거실태조사는 국민의 주거생활을 파악하기 위해 매년 실시하는 표본조사로 주택정책 수립에 주요한 근거가 되는데요, 지역별·특성별 조사 결과를 정리했어요.

10가구 중 6가구는 자가

2024년도 기준 자가를 보유한 가구는 전체 가구의 61.4%로, 전년 대비 0.7%p 증가했어요. 도지역의 자가보유율이 69%로 가장 높았고, 광역시 등은 63.5% 수도권은 55.6%로 나타났어요. 수도권 지역의 높은 주택 가격과 청년 가구 증가가 영향을 미친 것으로 보여요.

한편 거주 형태를 조사한 결과, 자가에 거주 중인 가구는 58.4%, 전·월세로 거주 중인 가구는 38.0%로 나타났어요. 수도권의 임차비율이 44.4%로 가장 높았고, 광역시 등은 36.8%, 도지역은 28.3%였어요.

서울 집 사려면 최소 14년

월급을 한 푼도 쓰지 않고 14년을 모아야 서울에 내 집 마련을 할 수 있다는 결과가 나왔어요. 지역별 연소득 대비 주택가격 배수를 계산한 결과 서울이 13.9배로 가장 높았고, 세종이 8.2배, 경기가 6.9배, 대구가 6.7배, 인천이 6.6배 순으로 높게 나타났어요. 한편, 임차가구의 월소득 대비 월세 비율은 수도권이 18.4%로 가장 높았고, 광역시 등이 15.2%, 도지역이 12.7%로 나타났어요. 가구주가 된 이후 생애 최초 주택을 마련하는데 소요되는 연수는 7.9년으로 전년 대비 약 2개월 늘어났어요.

청년·신혼부부에게 필요한 정책은?

가구주 연령이 만 34세 이하인 청년가구의 경우 오피스텔·고시원 등 주택 이외 거처 거주 비율이 17.9%로 높게 나타났어요. 최저주거기준 미달 비율도 1년 만에 6.1%에서 8.2%로 증가했어요. 청년가구에게 가장 필요한 주거지원 프로그램으로 ‘전세자금 대출지원(40.6%)’의 응답비율이 가장 높았고, ‘월세보조금 지원(19.5%)’, ‘주택구입자금 대출지원(18.0%)’ 등이 뒤를 이었어요. 혼인한 지 7년 이하의 신혼부부의 경우 다른 가구에 비해 아파트에 가장 많이 거주(73.4%)하는 것으로 나타났어요. 전체 신혼부부 가구 중 자가에 거주하는 비율은 43.9%로 전년 대비 2.5%p 감소했어요. 신혼부부는 ‘주택구입자금 대출지원(43.1%)’을 가장 필요한 주거지원 프로그램으로 응답했고, ‘전세자금 대출지원(33.8%)’, ‘장기 공공임대주택 공급(6.3%)’ 등이 뒤를 이었어요.